建筑施工合同范本

      建筑施工合同范本是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同。建筑施工合同范本由下载之家为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于建筑施工合同范本请关注下载之家。

建筑施工合同范本内容

      施工验收：

      乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。

      全部工程竣工后在质量保修期内的质量保修责任由乙方承担。

      整体验收由甲方、监理工程师和业主代表联合验收，验收达到质量标准后方可移交。

      工程经验收不符合质量标准规定的部分，乙方应在限定时间内修改后重新验收，直至验收符合质量标准。

      甲方的检查和验收并不减小或排除乙方对工程质量应承担的责任。

      在施工中出现的由于乙方原因造成的缺陷由乙方负责处理，此费用由乙方承担。

      由于质量问题造成的工程损失，乙方承担全部相应责任，由此造成的全部费用由乙方承担。

建筑施工合同范本其他事项

      业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题

      1、权利行使主体

      ① 建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人，不包括建设工程勘察、设计合同的承包人

      ② 根据合同相对性原理，只有总承包人享有建设工程价款优先受偿权，分包人不能主张该优先权

      ③ 装饰装修合同的承包人是否具有工程优先受偿权?只能在建筑物因装饰装修而增加价值的范围内优先受偿，同时发包人必须是该建筑物的所有人

      2、受偿范围

      享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿(赔偿金、违约金等)则不应包括在内。

      3、关于起算时间

      ① 建设工程正常竣工情况下：建设工程竣工之日

      ② 建设工程无法正常竣工情况下：建设工程合同约定的竣工之日。

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