商场租赁合同

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商场租赁合同简介

      甲方(出租方):xx

      乙方(承租方):xxx

      根据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

      第一条 场地设施的名称、位置及用途

      1、 甲方将位于xxxx(地点)xx楼xx位xxx平方米的展位出租给乙方从事经营。

      2、 乙方提供自己生产或代理经销的商品,在第一条第一项规定的展位内销售,还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案：

商场租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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