房屋租赁合同简易版本

      房屋租赁合同简易版本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下载之家提供房屋租赁合同简易版本免费下载，欢迎下载使用。

房屋租赁合同简易版本简介

      出租方：简称甲方; 承租方：简称乙方。

      甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

      第一条 出租房屋坐落地址： 。

      第二条 租赁期限。

      租期为x年x月，从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

      甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方经营使用。

房屋租赁合同简易版本主要特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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