免费租赁合同

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免费租赁合同简介

      出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

      法定代表人： 法定代表人：

      承租区域与用途：

      1.1 甲方合法拥有坐落于xx区xx房屋(建筑面积约xxx平方米)。甲方同意将该承租单元按xx平方米出租给乙方。

      1.2 承租区域为xxxxxx。

      1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

免费租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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